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Location Local d'activités 160 m²86 Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 400 €/an
1 200 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Vaulx-en-Velin avec stockage extérieur sécurisé

Situé à Vaulx-en-Velin, ce local d'activité d'environ 160 m² bénéficie d'une implantation stratégique proche du Boulevard Urbain Est, de l'avenue Franklin Roosevelt et du périphérique Laurent Bonnevay. L'ensemble se compose de 80 m² de bureaux climatisés et de 80 m² dédiés à l'atelier ou au stockage. L'offre comprend également 210 m² de stockage extérieur clos et sécurisé, ainsi que 7 places de stationnement privatives. Ce bien propose un accès facilité aux axes routiers et aux transports en commun, idéal pour une activité artisanale, de petite production ou d'entreposage nécessitant une bonne accessibilité et des surfaces extérieures sécurisées. Le local est en état d'usage et offre des prestations adaptées à différents besoins professionnels. L'emplacement et la configuration permettent d'optimiser l'organisation des espaces de travail et de stockage.
Proximité du Boulevard Urbain Est
Proximité de l'avenue Franklin Roosevelt
Proximité du périphérique Laurent Bonnevay
Proximité des transports en commun
Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Parking 8 places
Eclairage néon
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol PVC
Pas de chauffage
Porte coulissante
Puissance électrique 36 kVA
Tri phasé
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle résistance 1.5 T par m²
Couverture bac acier
Hauteur libre minimale sous poutre 2,4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 2,6 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Boulevard périphérique
Rocade Est
Boulevard Urbain Est
Bus TCL ligne 52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2201435-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités80Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux80Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités160Immédiate90 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total160 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Loyer: 1 200 euros HT HC/mois

Emplacement

86 Rue Alexandre DumasVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 16 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 3 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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