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Location Local d'activités 1 030 m²221 Avenue Francis De Pressensé, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 153 100 € HT/an
Taxe foncière : 13 153 100 €/an
6 876 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Vénissieux accès immédiat axes autoroutiers

Ce local d'activité de plus de 1 000 m² disponible à la location se situe à Vénissieux, à proximité immédiate du centre-ville. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun TCL. La partie activité se distingue par une grande hauteur sous plafond, facilitant le stockage ou la production. Deux entrées poids lourds permettent la gestion aisée des flux logistiques. Le bien comprend également deux bureaux de 70 m² en façade, avec des espaces cloisonnés à rénover et des sanitaires. Ce bâtiment répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. Le parking commun complète l'offre pour le confort des utilisateurs.
RIA avec porte sectionnelle
Deux bureaux en façade de 70 m²
Parking commun
Dalle béton industrielle
Structure en fibrociment
Hauteur sous plafond de 7 m
Bac acier
Charpente métallique
Porte sectionnelle motorisée
Rideau métallique motorisé
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Espaces à rénover
Deux entrées poids lourds
Situation/Transports :
Métro Flachet Ligne A
Bus Charles Perrault Ligne 69
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Autoroute A 42
Parking Villeurbanne Rue Marcel Sembat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2197915-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités96015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux7015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 030Immédiate85,54 m²/an HT HC12 770 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 030 m²
Type Activités
Surfaces 960
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 030
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,54 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 030 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

221 Avenue Francis De PressenséVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

600 m (soit 7 min à pied)

La Borelle

800 m (soit 9 min à pied)

Parilly

1 km (soit 16 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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