Location Local d'activités 255 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 255 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 530 € HT/an

Taxe foncière : 2 123 €/an

2 135 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Vénissieux en Zone Franche proche autoroutes

Située dans la Métropole de Lyon, cette cellule d'activité de 255 m² est disponible à la location au sein d'un parc implanté à Vénissieux, en Zone Franche. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les autoroutes A6, A43 et A46, facilitant l'accès routier pour les entreprises. Les aéroports de Lyon Bron et Lyon Saint-Exupéry sont accessibles en environ 30 minutes, tout comme la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. La gare de Vénissieux se trouve à seulement 10 minutes.
Ce parc d'activités offre un environnement propice au développement de votre activité grâce à ses équipements adaptés et sa localisation stratégique. Les prestations présentes garantissent un cadre fonctionnel, avec un accès facilité aux principaux axes de transport, aussi bien en voiture qu'en transport en commun.
Hauteur 6,5 m
1 porte sectionnelle motorisée par lot 4 m x 4 m
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Bureaux chauffés et climatisés
Sols souples en PVC
Câblage en plinthes périphériques
3 stationnements par lot
Lots modulables
Fibre disponible sur le parc
Puissance tarif bleu triphasé
Bardage double peau
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Charge de la dalle 1,5 T/m²
Surface en rez-de-chaussée 214 m²
Situation/Transports :
Voiture A450
Voiture A6
Voiture A7
TCL Tram T4 Hôpital Feyzin Vénissieux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-599599-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 41

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 177

Loyer 85 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 37

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 07

Type Activités

Surfaces 255

Disponibilité Immédiate

Loyer 100,45 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 255 m²

Étage 3 Parking(s)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Mezzanine	41
RDC	Activités	177		85 HT/HC/m²/an
RDC	Bureaux	37
	Parkings	-
Total Cellule Lot 07	Activités	255	Immédiate	100,45 HT/HC/m²/an
Total		255 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Loyer bureaux: 130 euros HT/HC/m²/an
Loyer activité: 90 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 300 euros HT / unité / an

Assurance bailleur: 1.93 euros HT/m²/an

Loyer incluant le parking.

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 255 m²69200 Venissieux

Local d'activité à louer à Vénissieux en Zone Franche proche autoroutes

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet