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Location Local d'activités 2 300 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 884 €/an
22 084 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Villeurbanne proche axes routiers et parking

À Villeurbanne, dans le quartier Saint-Jean, ce local d'activité indépendant de 2 300 m² bénéficie d'une implantation privilégiée à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, de l'autoroute A42, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de tramway. Le bâtiment propose environ 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant des espaces adaptés pour différentes activités professionnelles. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. Ce bien dispose également d'une grande facilité d'accès pour les poids lourds et camionnettes grâce à l'accès de plain-pied et à la cour de déchargement. Le site est sécurisé par un portail automatique et équipé de prestations techniques telles que la climatisation dans certains bureaux et des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble est disponible à la location immédiatement.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
40 places de stationnement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Climatisation dans quelques bureaux
Sol en carrelage
Chauffage gaz par aérotherme
Panneaux photovoltaïques sur toiture
Puissance électrique 80 KvA
Portes sectionnelles normales
Portes sectionnelles électriques
Isolation
Trappe de désenfumage
Structure en aggloméré
Charpente métallique
Sol en goudron
Couverture en bac acier
Couverture multicouches
Immeuble indépendant
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 2
Situation/Transports :
Bus C17
Bus C3
Bus C8
Tramway T1
Tramway T4
Route boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A42
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2142727-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 1 300
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 300
Disponibilité 6 mois après accord
Loyer 115,22 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 300
Bureaux1 000
Total CelluleActivités2 3006 mois après accord115,22 m²/an HT HC
Total2 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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