Location Local d'activités 851 m²1623 AVENUE HENRI SCHNEIDER, 69330 Jonage

6 740 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 055 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER JONAGE ZAC DES GAULNES (69330)

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité de 851 m² au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Jonage (69330).
Ce local d'activité est composé d'une belle partie activité avec une hauteur de 6.5 m, une dalle industrielle béton quartz d"une portance de 2.5t/m², d'une porte d'accès pain pied par porte sectionnnelle de dimension 4X4,5 m.
Eclairage LED et chauffage par aérothermes gaz complète ce lot.
Le parc d'activité récent est composé clos et sécursié.
Un espace atelier d'une centaine de mètres carrés sous mezzanine, d'un espace bureau aménagé en R+1 disposant des dernières prestations (pavé LED, Climatisation réversible, sol souple, etc.)
5 places de stationnement sont incluses avec le lot.
Situé au coeur de la ZAC des Gaulnes, le bâtiment est localisé sur la commune de Jonage (69330).
Il bénéficie d'une environnement attractif à proximité des grand axes de communication structurants tels que l'autoroute A46, l'autoroute A432, la proximité avec l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV et proche du tramway T3 et Rhône Express.
Idéal pour toutes activités de stockage et de production.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 192042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités653
1Bureaux100
MezAtelierActivités98
Total851 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain : 5 990 m²
Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
Hauteur : 6,5 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Dalle béton industrielle 2,5t/ m²
Porte sectionnelle 4x4,5 m
Galette LED
Aérotherme électrique
Puissance électrique tarif jaune
5 places de parking
Bureaux
Dalle bureau : 500 kg/ m²
Dallage sur plancher étage collaborant: 350kg/ m²
Bureaux en mezzanine avec doublage des murs périphériques placo plâtre
Climatisation réversible chaud/froid
Dalle de faux plafond
Sol souple
Pavés lumineux LED
Goulotte périphérique avec courant fort et faible
Baie de brassage informatique
Kitchenette
Bloc sanitaire
Surface RDC : 653 m²

Emplacement

1623 AVENUE HENRI SCHNEIDERJonage 69330
Autoroute A432
Accès routier D302
SNCF Lyon Part Dieu (TGV/TER à 30 min)
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 10 min

Transports en commun

Meyzieu Z.I.

1152 m (soit 15 min à pied)

TramwayRX3TS

Meyzieu les Panettes

1226 m (soit 16 min à pied)

Tramway3TS

Meyzieu Lycée Beltrame

2046 m (soit 27 min à pied)

Tramway3

Meyzieu Gare

3138 m (soit 42 min à pied)

Tramway3

Décines Ol Vallée

4547 m (soit 61 min à pied)

Tramway7TS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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