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Vente Local d'activités 1 885 m²45400 Fleury Les Aubrais

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 21 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, sur la commune de FLEURY-LES-AUBRAIS, un local d'activité composé d'environ 500 m² de bureaux en RDC, un sous-sol d'environ 350 m², le reste en surface de stockage.
Emplacement de qualité, à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un flux routier important.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-OR54618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
Activités/Bureaux1535 m²Activités : 1035 m² / Bureaux : 500 m²636,6 € / m²
Activités350 m²Activités : 350 m²636,6 € / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- -Partie bureaux/sous-sol :
- Climatisation réversible + chauffage radiateur gaz, Câblage RJ 45 avec baie de brassage, Doubles sanitaires, Hauteur sous-sol : 2,50 m, Structure béton
- -Partie stockage :
- Hauteur sous ferme 3,75 m, hauteur sous toiture : 4,10 m, Climatisation et chauffage production eau chaude, réparti en 3 parties :
- Entrepôt du fond : 140 m2, hauteur ss plafond : 3m20 porte sectionnelle 3m50 x 2,70 m
- Milieu : 400 m2 porte 3x3
- Début : 400 m2 porte 3m50 x 3.40
- -Terrain clos, bitume+ espaces verts, 30 places de parking, portail automatique 6 ml

Emplacement

Fleury Les Aubrais 45400
Gare SNCF de FLEURY LES AUBRAIS (TGV)
Tangentielle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

4.9
(51 avis)

Olivier RIFFET

2, rue Théophile Chollet
45000 Orléans
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Orléans, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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