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Vente Local d'activités 206 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

333 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activité à vendre

Locaux d'activité + bureaux à vendre en VEFA à VILLENEUVE LES MAGUELONE
Dans un ensemble immobilier comprenant 21 locaux d'activité, un entrepôt, 16 locaux de bureaux dont 2 lots à destination d'une micro-crèche et un commerce.
- Les locaux d'activité, l'entrepôt et le commerce seront bruts, livrés hors d'eau hors d'air.
- Les locaux de bureaux seront livrés avec une finition dite plateau libre.
réglementation du code du travail à l'exception des lots de bureaux (ERP 5e type W), des lots destinés à la micro-crèche (lots B7-B8 ERP 5e Type R) et du local commercial (ERP 5e Type M).
103 places de parking
Livraison : 3ème trimestre 2026
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : 3ème trimestre 2026
Référence : 34_002074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCMezzanine / R+1Surface UtileSurface QPPC incluse
A08167,97 m²59,88 m²254,29 m²-
A09250,56 m²86,30 m²335,42 m²-
A10183,39 m²71,47 m²252,25 m²-
A11309,18 m²146,53 m²450,06 m²-
A12172,48 m²73,85 m²246,33 m²-
A14193,71 m²69,72 m²263,43 m²-
A15167,89 m²62,14 m²230,03 m²-
A19173,48 m²61,63 m²234,99 m²-
A20230,65 m²81,58 m²312,89 m²-
A21209,68 m²79,85 m²289,53 m²-
E01761,18 m²181,84 m²943,02 m²-
B01- R+187,84 m²86,85 m²16,86 m²
B02- R+192,98 m²92,85 m²18,03 m²
B03- R+1 (optionné)96,88 m²96,62 m²18,76 m²
B04- R+1 (optionné)51,28 m²51,09 m²9,92 m²
B05- R+1 (optionné)53,03 m²54,02 m²10,49 m²
B06- R+158,91 m²58,92 m²11,44 m²
B09- R+2 (optionné)76,60 m²72,93 m²14,16 m²
B10- R+2 (optionné)92,98 m²92,85 m²18,03 m²
B11- R+2 (optionné)96,88 m²96,41 m²18,72 m²
B12- R+2 (optionné)51,54 m²51,57 m²10,01 m²
B13- R+2 (optionné)53,08 m²53,42 m²10,37 m²
B14- R+2 (optionné)59,13 m²59,17 m²11,49 m²
B15- R+2 (optionné)74,99 m²74,83 m²14,53 m²
B16- R+2 (optionné)69,89 m²69,21 m²13,44 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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