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Vente Local d'activités 2 374 m²57070 Metz

1 700 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz
Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).
Superficie foncière totale : 5 448 m²
Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.
Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:
Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.
Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²
Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²
Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²
Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²
Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_15478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Triphasé
- Fondations béton
- Alarme
- Chauffage au gaz
- Sols en enrobés
- Menuiseries métalliques
- Dallage béton
- Fosses en béton
- Auvent métallique
- Faux plafond en dalles acoustiques
- Raccordement au tout à l'égout
- Parking, cour de stockage et espaces verts
- Site clos et sécurisé par un portail
- Un relamping a été réalisé sur la partie stockage
- Façade refaite il y a 7,8 ans
- Accès aux dépots de plain pied (3 portes sectionnelles)
- Hauteurs : entre 4m et 5m

Emplacement

Metz 57070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Vanille COLIN

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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