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Vente Local d'activités 450 m²69100 Villeurbanne

810 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité indépendant en parfait état d'une surface de 450 m² environ implanté sur sa propre parcelle. Le bien offre une configuration optimale pour les entreprises recherchant un espace de qualité alliant bureaux et activité.
Le secteur de Villeurbanne, situé en première couronne lyonnaise, bénéficie d'une forte demande pour ce type d'actif. La rareté de l'offre pour des locaux indépendants renforce l'attractivité de ce bien auprès des utilisateurs professionnels et des investisseurs avisés.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Villeurbanne !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITES250 m²
RDCBUREAUX100 m²
R+1BUREAUX100 m²
TOTAL450 m²810 000 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation : dans les bureaux
- Cuisine
- Douche(s)
- Faux plafond
- Portail
- Portes sectionnelles :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Télésurveillance
- 180 m² de parking indépendant

Emplacement

Villeurbanne 69100
Aéroport St Exupéry à 22 min en voiture
Bus C3 - 7 - 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
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