Vente Local d'activités 162 m²31700 Cornebarrieu

274 788 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activité neuf de 161m² au sein des ESPACES Latécoère, un programme neuf d'activité fraîchement livré.
Le local comprend 114 m² en rdc à destination de dépôt et une mezzanine aménageable en bureaux de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers.
Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!!
- Abri vélo
- Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
- Charpente métallique
- Contrôle d'accès
- Espaces verts
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attentes
- Hauteur sous sablière : 6m50
- Livraison brut de béton
- Portail automatique
- Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht
- Site clôturé
- Tarif Bleu
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de couverture : Bac acier
- Attentes pour IRVE
- Parkings en Evergreen
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : A314089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux d'activités162 m²212500 €5 %
Locaux d'activités162 m²274788 €5 %
Locaux d'activités162 m²212500 €5 %

Emplacement

Cornebarrieu 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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