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Vente Local d'activités 458 m² à 12 527 m²Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
801 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 458 m² à 1 866 m² situés dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE.
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits
Référence : 95_0528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment B - lot B11
RDC 618
R+1 129
Surface totale (en m2) 747 m²
Parking 8
Prix de vente net vendeur HT 1 359 540 €
Batiment - Lot Bâtiment B - lot B12
RDC 694
R+1 130
Surface totale (en m2) 824 m²
Parking 8
Prix de vente net vendeur HT 1 499 680 €
Batiment - Lot Bâtiment B - lot B21
RDC 359
R+1 99
Surface totale (en m2) 458 m²
Parking 7
Prix de vente net vendeur HT 847 300 €
Batiment - Lot Bâtiment B - lot B22
RDC 381
R+1 89
Surface totale (en m2) 470 m²
Parking 7
Prix de vente net vendeur HT 869 500 €
Batiment - Lot Bâtiment B - lot B23
RDC 436
R+1 89
Surface totale (en m2) 525 m²
Parking 7
Prix de vente net vendeur HT 971 250 €
Batiment - Lot Bâtiment B - lot B24
RDC 520
R+1 95
Surface totale (en m2) 615 m²
Parking 7
Prix de vente net vendeur HT 1 137 750 €
Batiment - Lot Bâtiment C
RDC 1 502
R+1 310
Surface totale (en m2) 1 812 m²
Parking oui
Prix de vente net vendeur HT 3 225 360 €
Batiment - Lot Bâtiment D
RDC 1 544
R+1 322
Surface totale (en m2) 1 866 m²
Parking oui
Prix de vente net vendeur HT 3 265 500 €
Batiment - Lot Bâtiment F1
RDC 1 510
R+1 213
Surface totale (en m2) 1 723 m²
Parking oui
Prix de vente net vendeur HT 3 015 250 €
Batiment - Lot Bâtiment F2
RDC 900
R+1 126
Surface totale (en m2) 1 026 m²
Parking oui
Prix de vente net vendeur HT 1 795 500 €
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingPrix de vente net vendeur HT
Bâtiment B - lot B11618129747 m²81 359 540 €
Bâtiment B - lot B12694130824 m²81 499 680 €
Bâtiment B - lot B2135999458 m²7847 300 €
Bâtiment B - lot B2238189470 m²7869 500 €
Bâtiment B - lot B2343689525 m²7971 250 €
Bâtiment B - lot B2452095615 m²71 137 750 €
Bâtiment C1 5023101 812 m²oui3 225 360 €
Bâtiment D1 5443221 866 m²oui3 265 500 €
Bâtiment F11 5102131 723 m²oui3 015 250 €
Bâtiment F29001261 026 m²oui1 795 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m
- Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune
- Lots B11 à B13 :
- Hauteur libre de 7,50 m à 4 m
- Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m
- Quai niveleur de 2,80 m x 3 m
- Contre bardage intérieur blanc
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot
- Mezzanine :
- Desservie par escalier métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Emplacement

Rue Du Val D'EzanvilleÉzanville 95460

Transports

Domont

1 km (soit 14 min à pied)

Bouffémont - Moisselles

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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