Vente Local d'activités 33440 Ambarès-et-Lagrave

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, un actif situé à proximité directe de l'échangeur autoroutier A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt ou industriel d'une surface totale de 13 840 m² offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.
En bon état général, il bénéficie de plusieurs quais de déchargement facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'autorisations ICPE permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques réglementées.
Une opportunité rare sur le secteur pour les utilisateurs ou investisseurs recherchant un outil logistique fonctionnel et stratégique.
- Site clos et Paysagé
- Parking VL
- 2 portails d'entrée
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- Cantonnement
- ENTREPOT
- Hauteur libre 11 m
- Dalle béton quartz
- Eclairage LED par détection
- Centrale incendie avec système VESDA
- 12 quais de déchargement
- Portes de plain pied
- Centrale de traitement des eaux
- Zone avec évacuation en dallage
- BUREAUX
- Locaux sociaux (H/F) + douches
- Bureaux climatisés
- Salle de reunion
- Site sous ICPE cf tableau ci aprés.