Advenis Real Estate Solutions

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un batiment de 434 M² en R+1 à usage de bureaux situé dans le centre de Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports. ce bien comprend 14 bureaux cloisonnés, un open space, un bloc sanitaires H/F et une cuisine. Un vaste sous sol complète ce bien.12 emplacements de parking privatifs sur site. - Restaurants à proximité - Immeuble sécurisé (alarme) - Accessibilité aux PMR - Climatisation (pompe à chaleur) - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Décoration : faux plafond en dalles

Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles. Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux) Terrain arboré : 4 100 m² Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé) Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien - Bâtiment grand terrain - Cheminée(s) - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Moulures - Parking Visiteur - Parquet - Piscine - Placoplâtre - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Téléphone câblé - Terrain clos - Transformateur EDF

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité. - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Accès direct sur rue

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local de bureaux de 330 M² en pied d'immeuble d'habitations, cet espace à l'abris des regards est en parfait état et bénéficie d'un accès à un beau jardin arboré. 8 emplacements de parkings - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine - Locaux d'agrément : salle de restauration - Sanitaires privatifs - Jardin paysagé - Places de parking privatives extérieures - Décoration : faux plafond en dalles

ADVENIS IMMOBILIER vous propose dans la zone d'activité de Mios, un local d'activité neuf à vendre, d'une surface totale de 448m² et divisible en 2. A quelques minutes de l'autoroute A660 sortie 2 et A63 ce programme neuf de locaux d'activités correspond parfaitement aux activités artisanales. - Site Clos par portail automatique - Accès moyen porteur / Gros porteur - Chaussée lourde - 5 a 6 places de parking par lot - Aire de stationnement 2 roues - Murs béton matrice - Murs coupe-feu en béton - Couverture bac acier isole80mm - Charpente pannes béton - Dalle béton quartz 1,5T/m2 - Hauteur mini sous m: 4,10 m - Hauteur max : 6,80 m - Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée - Mezzanine avec dalle et escalier béton - Compteur Triphasé - Possibilité de joindre d'autres cellules attenantes

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un grand terrain aménagé de 11 500 m² environ à la location. Idéal pour du stockage et/ou du stationnement de véhicules légers ou poids lourds. Offre rare sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité rocade - Accès PL - Terrain aménagé de 11 500 m² environ - Possibilité de construire un bâtiment de 400 m² - Idéal pour stockage et/ou parking pour VL/PL

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un plateau de bureaux de 232 M² situé à Lormont Face à la Polyclinique de Bordeaux Rive Droite à 300m du tram A. Cet espace comprend: un acceuil, une salle d'attente, 6 bureaux cloisonés avec point d'eau dont un avec accès à une terrasse, une salle de restauration avec kitchenette, un sanitaire, un sanitaire PMR et 4 emplacements de parking. Ascenseur adapté PMR. ERP - Restaurants à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Ascenseurs accessibles aux PMR - Entrée palière - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking privatives en sous-sol - dales LED

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026 - brut de béton - fluides en attente - open space - rdc

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment de bureaux de 264 M² idéalement situé dans l'emblématique quartier de Caudéran sur les Boulevards. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bâtiment est érigé sur 3 niveaux. Possibilité de surrélevation. - Restaurants à proximité - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques - Equipement informatique : bornes wifi - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Vitrine