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Vente Local d'activités 349 m² à 5 686 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
605 515 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

JAG Real Estate vous propose un nouveau parc d'activités disponible à la commercialisation à Vaulx en Velin.
Au coeur du secteur dynamique du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes autoroutiers, découvrez un parc d'activités neuf. Implanté sur un terrain d'environ 10 000 m², ce programme moderne propose 4 bâtiments divisibles en 16 cellules d'activités, offrant une surface totale d'environ 5 686 m².
Les cellules sont divisibles à partir de 349 m² et disposent d'une configuration idéale pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou showroom, avec une part de bureaux intégrés d'environ 28 %.
Référence : 69_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC ActivitéR+1Surface totalePrix vente (Hors parkings)Prix vente m2
A1267 m²104 m²371 m²643 685€ HT1735 € HT/m²
A2254 m²100 m²354 m²614 190€ HT1735 € HT/m²
A3254 m²100 m²354 m²614 190€ HT1735 € HT/m²
A4256 m²100 m²356 m²617 660€ HT1735 € HT/m²
B1260 m²101 m²361 m²626 335€ HT1735 € HT/m²
B2253 m²100 m²353 m²612 455€ HT1735 € HT/m²
B3253 m²100 m²353 m²612 455€ HT1735 € HT/m²
B4255 m²100 m²355 m²615 925€ HT1735 € HT/m²
C1255 m²100 m²355 m²615 925€ HT1735 € HT/m²
C2253 m²100 m²353 m²612 455€ HT1735 € HT/m²
C3253 m²100 m²353 m²612 455€ HT1735 € HT/m²
C4257 m²100 m²357 m²619 395€ HT1735 € HT/m²
D1252 m²97 m²349 m²605 515€ HT1735 € HT/m²
D2253 m²100 m²353 m²612 455€ HT1735 € HT/m²
D3253 m²100 m²353 m²612 455€ HT1735 € HT/m²
D4256 m²100 m²356 m²617 660€ HT1735 € HT/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.8M
- Nbre Parkings extérieurs : 68
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5M x 3,5M
- Site clos
- Skydome
- Type de chauffage : Aerotherme électrique
- -Prix brut : 1735€ HT/m² (hors parkings)
- -Prix aménagé : 1825€ HT/m² (hors parkings) :
- R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur
- 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1
- 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
- Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Grégory Salichon

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