Vente Local d'activités 1 116 m²91530 Saint Cheron

1 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ORPI PRO vous propose une opportunité rare sur la commune de Saint-Chéron, dans l'Essonne :
Un ensemble immobilier neuf composé de 8 lots d'activités à vendre, idéalement conçu pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, sécurité et accessibilité.
Descriptif des lots :
Chaque local est livré brut de béton, avec fluides en attente, et bénéficie de :
Une porte sectionnelle de 3x3 m
Un espace en mezzanine pour optimiser votre agencement
2 places de parking privatives par lot
Un site clos et sécurisé
Fibre optique
Détails des surfaces :
Lot 7 : 145 m² (94 m² RDC + 51 m² mezzanine)
Lot 8 : 150 m² (96 m² RDC + 54 m² mezzanine)
Lot 9 : 192 m² (123 m² RDC + 69 m² mezzanine)
Lot 10 : 185 m² (118 m² RDC + 67 m² mezzanine)
Lots 11 à 14 : 111 m² chacun (60 m² RDC + 50 m² mezzanine)
Localisation :
Proximité immédiate des axes routiers principaux (N20 et A10) - Zone en plein développement économique
Conditions de vente :
- Prix de vente global : 1 600 000 Euros Net Vendeur
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT soit 80 000 Euros HT (96 000 Euros TTC)
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Skydome

Emplacement

Saint Cheron 91530
RER C Saint-Chéron à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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Essonne - Vente Local d'activités

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