Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 1 670 m²33240 Saint-André-de-Cubzac

2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 187 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Saint-André-de-Cubzac (33) : Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectare
Opportunité rare en plein coeur de la ZA de La Garosse.
Détails des surfaces :
- Atelier / Entrepôt : Volume de stockage performant (HSP 8 m).
- Bureaux : Espaces fonctionnels sur 2 niveaux.
- Foncier : 10 095 m² de terrain privatif.
Ses atouts :
- Bâtiment indépendant
- Accessibilité gros porteurs
- Site clos et sécurisé
- Grande modularité d'exploitation
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 25T
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Hauteur sous plafond : 8 M
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Showroom
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- Vestiaires
- Accès bâtiment : Gros Porteurs et semi remorque
- Aire de Manoeuvre
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 72239-F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonorairesTaxe foncière
2115 m²2000000 €5 %11187 €

Emplacement

Saint-André-de-Cubzac 33240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Gironde - Vente Local d'activités

Saint-André-de-Cubzac - Autres recherches

Contacter l'agence

Fika Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU