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Vente Local d'activités 230 m² à 1 977 m²Val D'oise, 95410 Groslay

À partir de
520 260 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose une vente en l'état futur d'achèvement de locaux d'activités d'environ 230 m² ainsi qu'un showroom de 355 m² situés dans la ZAC des Monts du Val d'Oise de Groslay.
Les + :
- Visibilité exceptionnelle
- Indépendance fonctionnelle : accès directe à la RD311
- Idéal pour les PME, TPE et artisans
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 95_0650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCMezzanineSurface totale (en m2)Parking
n°1170602303
n°2172602323
n°4172602323
n°5172602323
n°6172602323
n°7172602323
n°8172602323
n°9 (showroom / Entrepôt)275803555

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Année de construction : 2026/2027
- Bardage double peau
- Charge au sol : 1T/m²
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Parking
- Porte sectionnelle : 3,15m (h) x 3m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Escalier en colimaçon
- Livraison brute fluides en attente

Emplacement

Val D'oiseGroslay 95410

Transports

Groslay

900 m (soit 9 min à pied)

Deuil - Montmagny

2 km (soit 18 min à pied)

Sarcelles - Saint-Brice

3 km (soit 5 min en voiture)

Butte Pinson (Parc Régional)

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacques Prévert

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Flanades

3 km (soit 6 min en voiture)

Alcide D'orbigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 49 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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