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Vente Local d'activités 738 m²2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 712 €/an
1 439 100 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente, à Louvres (2 avenue du Noyer à la Malice), dans le Parc Spirit des Bergers, un local d'activités neuf de 738 m² : la cellule B1 du bâtiment B.
Il comprend un accueil de 39 m² et 384 m² d'activité au rez-de-chaussée, ainsi que 315 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Il est disponible 8 mois après la signature de l'acte.
Le site est accessible aux semi-remorques et proche de l'A104, à 15 minutes de Roissy-CDG.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDC - AccueilRDC - ActivitéR+1Surface totale (en m²)Prix de vente net vendeur HTPrix de vente au m2 HTDisponibilité
B1393843157381 439 100,00 €1 950,00 € HT/m²8 mois après signature de l'acte
Lot B1
RDC - Accueil 39
RDC - Activité 384
R+1 315
Surface totale (en m²) 738
Prix de vente net vendeur HT 1 439 100,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Open Space
- Parking extérieur
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Accès semi-remorque
- Toiture isolée

Emplacement

2 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

1 km (soit 16 min à pied)

Les Noues

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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