Vente Local d'activités 650 m² à 2 600 m²45 Allée Du Mens, 69100 Villeurbanne

À partir de
750 003 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

GI Real Estate vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 2 600 m², divisible en 4 lots d'environ 650 m² chacun.
Idéalement situé à Villeurbanne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de l'agglomération lyonnaise.
Les surfaces sont parfaitement adaptées à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité d'aménager des espaces selon les besoins des utilisateurs.
Ce site offre une belle flexibilité grâce à sa divisibilité, permettant d'accueillir différents profils d'entreprises.
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 69_2760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePrix venteParkings
AACTIVITE450750 000€5
BUREAUX200
BACTIVITE450750 000€5
BUREAUX200
CACTIVITE400750 000€5
BUREAUX250
DACTIVITE450750 000€5
BUREAUX200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Hauteur sous plafond : 6
- Parking Extérieur
- Type de charpente : métallique

Emplacement

45 Allée Du MensVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

3 km (soit 6 min en voiture)

Cusset

3 km (soit 4 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 7 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

4 km (soit 6 min en voiture)

Laurent Bonnevay

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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