Vente Local d'activités 333 m²31140 Launaguet

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
466 200 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un lot de 333 m² au sein du nouveau parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry, livré récemment.
- 247 m² de dépôt en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle automatique. Dépôt très lumineux bénéficiant de la lumière du jour sur la façade arrière.
86 m² de bureaux en mezzanine, livrés climatisés non cloisonnés avec accès sur balcon privatif, possibilité d'aménager des bureaux en plus au RDC selon les besoins
4 places de parkings complètent ce bien. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail réglé sur horloge.
Disponibilité : Immédiate
Référence : A313725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot LOT 2
Surface totale 333 m²
Superficie Dépôt 247 m²
Superficie Mezzanine 86 m²
Parkings 4 places
Prix de vente HT FAI 466 200 € HT
Lot LOT 3
Surface totale 333 m²
Superficie Dépôt 247 m²
Superficie Mezzanine 86 m²
Parkings 4 places
Prix de vente HT FAI 466 200 € HT
LotSurface totaleSuperficie DépôtSuperficie MezzanineParkingsPrix de vente HT FAI
LOT 2333 m²247 m²86 m²4 places466 200 € HT
LOT 3333 m²247 m²86 m²4 places466 200 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Charge au sol : 2T/m²
- Charpente métallique
- Destination : activités/artisanat
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attentes
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Livraison brut de béton
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
- Tableau existant
- Terrasses - balcons
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Triphasé
- Type de couverture : Bac acier
- IRVE

Emplacement

Launaguet 31140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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