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Vente Local d'activités 835 m²95300 Ennery

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 515 €/an
1 250 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SPECIAL INVESTISSEUR !
INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main
- Bail de 9 ans ferme
- Prestation haut de gamme
- Réserve foncière d'environ 400 m²
- Locataire présent depuis plus de 15 ans
Référence : 95_0476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment indépendant
Type Local d'activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 834,15
Emplacement(s) de parking 14
Prix de vente net vendeur HD 1 250 000,00 €
Etage RDC
Type Activités + stockage
Surface totale (en m2) 484,15
Etage RDC
Type Laboratoires
Surface totale (en m2) 82,80
Etage RDC
Type Locaux sociaux
Surface totale (en m2) 27,70
Etage RDC
Type Espaces communs & Locaux techniques
Surface totale (en m2) 65,52
Etage R+1
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 173,98
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingPrix de vente net vendeur HD
Bâtiment indépendantLocal d'activités / Bureaux834,15141 250 000,00 €
RDCActivités + stockage484,15
RDCLaboratoires82,80
RDCLocaux sociaux27,70
RDCEspaces communs & Locaux techniques65,52
R+1Bureaux173,98

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes électriques
- Bardage double peau
- Cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 7,15 m
- Locaux sociaux
- Parkings 14 dont 2 PMR
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires PMR
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Vestiaires
- Terrain de 3 101 m²
- Eclairage LED
- Canalis
- 60 m² coupe-feu
- Bureau : chauffage par le sol
- Chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur
- Toiture végétalisée au dessus des bureaux

Emplacement

Ennery 95300

Transports

Chaponval

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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