Vente Local d'activités 451 m² à 2 144 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 451 m² à 2 144 m²95360 Montmagny

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

879 450 €

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs celles à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny (95).
Le programme se compose de 2 bâtiments représentant une surface totale de 3 989 m² de bâti.
Plusieurs cellules sont disponibles à la vente de 451 m² pour la plus petite à 1 237 m² pour la plus grande.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules.
Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique
Le Parc est à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilité d'accès.

Référence : BL-N55633

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A1

Surface 922

Détail des surfaces Activités : 683 m² / Bureaux : 239 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1950

Bât/Lot A2

Surface 923

Détail des surfaces Activités : 684 m² / Bureaux : 239 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1950

Bât/Lot B1

Surface 1237

Détail des surfaces Activités : 917 m² / Bureaux : 320 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1950

Bât/Lot B2

Surface 456

Détail des surfaces Activités : 312 m² / Bureaux : 144 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1950

Bât/Lot B3

Surface 451

Détail des surfaces Activités : 311 m² / Bureaux : 140 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1950

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
A1	922	Activités : 683 m² / Bureaux : 239 m²	1950
A2	923	Activités : 684 m² / Bureaux : 239 m²	1950
B1	1237	Activités : 917 m² / Bureaux : 320 m²	1950
B2	456	Activités : 312 m² / Bureaux : 144 m²	1950
B3	451	Activités : 311 m² / Bureaux : 140 m²	1950

Caractéristiques

Lot en copropriété

- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Emplacement

Montmagny 95360

Transports

Deuil - Montmagny

1 km (soit 16 min à pied)

Villetaneuse - Université

2 km (soit 18 min à pied)

Mairie De Pierrefitte

2 km (soit 20 min à pied)

Alcide D'orbigny

2 km (soit 20 min à pied)

Pablo Neruda

2 km (soit 3 min en voiture)

Jacques Prévert

2 km (soit 4 min en voiture)

Groslay

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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