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Vente Local d'activités 1 595 m²38140 Apprieu

Taxe foncière : 5 592 €/an
2 000 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Vente Local d'activités 1 595 m²

2 000 000 €

Nous proposons à la vente en exclusivité, entre Lyon et Grenoble, sur la zone industrielle d'Apprieu, un local d'activités récent de 1 595 m² - Construit en 2020 sur un terrain privatif et sécurisé de 3 720 m², ce bâtiment industriel offre des prestations modernes et fonctionnelles - Le local se compose d'un entrepôt avec une hauteur sous charpente de 8,50 m, deux grandes portes sectionnelles, un quai, une surface de bureaux aménagée et climatisée de 250 m² - Le bien comprend également un logement de fonction de 85 m², 25 places de parking privatives et un accès direct à l'autoroute, garantissant une excellente accessibilité vers Lyon, Grenoble et Valence - Ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Colombe et offre une opportunité idéale de développement entre Lyon et Grenoble - Local disponible également à la location.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Quai : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Location Local d'activités 1 595 m²

91 € HT-HC/m²/an

Nous proposons à la location, en exclusivité, entre Lyon et Grenoble, sur la zone industrielle d'Apprieu, un local d'activités récent de 1 595 m² - Construit en 2020 sur un terrain privatif et sécurisé de 3 720 m², ce bâtiment industriel offre des prestations modernes et fonctionnelles - Le local se compose d'un entrepôt avec une hauteur sous charpente de 8,50 m, deux grandes portes sectionnelles, un quai, une surface de bureaux aménagée et climatisée de 250 m² - Le bien comprend également un logement de fonction de 85 m², 25 places de parking privatives et un accès direct à l'autoroute, garantissant une excellente accessibilité vers Lyon, Grenoble et Valence - Ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Colombe et offre une opportunité idéale de développement entre Rhône-Alpes et Isère - Local disponible également à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Quai : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Apprieu 38140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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