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Vente Local d'activités 1 026 m²95460 Ézanville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 795 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose votre futur bâtiment professionnel en VEFA - Personnalisable et prêt à booster votre activité !
Il s'agit d'un bâtiment de 1 026 m² situé dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE.
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits
Référence : 95_0532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment F2
Type Local d'activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 1 026 m²
Emplacement(s) de parking oui
Prix de vente net vendeur HT 1 795 500 €
Etage RDC
Type Activités
Surface totale (en m2) 900
Etage R+1
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 126
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingPrix de vente net vendeur HT
Bâtiment F2Local d'activités / Bureaux1 026 m²oui1 795 500 €
RDCActivités900
R+1Bureaux126

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m
- Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune
- Lots B11 à B13 :
- Hauteur libre de 7,50 m à 4 m
- Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m
- Quai niveleur de 2,80 m x 3 m
- Contre bardage intérieur blanc
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot
- Mezzanine :
- Desservie par escalier métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Emplacement

Ézanville 95460

Transports

Écouen - Ézanville

2 km (soit 4 min en voiture)

Domont

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 53 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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