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Vente Local d'activités 231 m² à 1 157 m²6 Allée Des Terres Rouges, 95830 Cormeilles-en-Vexin

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
370 293 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Ensemble immobilier neuf à usage d'activités / bureaux d'une surface totale de 1 157 m², divisé en 5 lots identiques d'environ 231 m², édifié sur un foncier d'environ 4 000 m².
Chaque lot comprend environ 202 m² d'activités en rez-de-chaussée et environ 29 m² de bureaux, avec emplacements de parking privatifs.
Descriptif sommaire : construction métallique, toiture isolée, bardage double-peau isolé, double vitrage, 6 m de hauteur sous plafond, portes sectionnelles de 2,80 m / 3,10 m, éclairage LED dans la partie activité. Possibilité de jumeler plusieurs lots.
Option bureaux et accueil (30 000 Euros HT) : bureaux en open space, parquet, faux-plafond avec éclairage LED, chauffage par convecteurs électriques, prises RJ45, sanitaire au RDC.
Prix : 371 000 Euros HT par lot (net vendeur), soit 1 855 000 Euros HT pour l'ensemble. TVA récupérable, frais de notaire réduits (environ 3,5 %). Honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix.
Livraison : mi-2027.
Accès : autoroute A15 sortie Osny ; gares RER C de Pontoise et d'Osny ; bus à proximité.
Référence : 95_0730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 231,5
Parking Privatifs
Prix de vente net vendeur HT 371 000,00 €
Batiment - Lot Lot 1
Répartition Activités (RDC)
Surface totale (en m2) 202,2
Batiment - Lot Lot 1
Répartition Bureaux
Surface totale (en m2) 29,3
Batiment - Lot Lot 2
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 231,5
Parking Privatifs
Prix de vente net vendeur HT 371 000,00 €
Batiment - Lot Lot 2
Répartition Activités (RDC)
Surface totale (en m2) 202,2
Batiment - Lot Lot 2
Répartition Bureaux
Surface totale (en m2) 29,3
Batiment - Lot Lot 3
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 231,5
Parking Privatifs
Prix de vente net vendeur HT 371 000,00 €
Batiment - Lot Lot 3
Répartition Activités (RDC)
Surface totale (en m2) 202,2
Batiment - Lot Lot 3
Répartition Bureaux
Surface totale (en m2) 29,3
Batiment - Lot Lot 4
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 231,5
Parking Privatifs
Prix de vente net vendeur HT 371 000,00 €
Batiment - Lot Lot 4
Répartition Activités (RDC)
Surface totale (en m2) 202,2
Batiment - Lot Lot 4
Répartition Bureaux
Surface totale (en m2) 29,3
Batiment - Lot Lot 5
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 231,1
Parking Privatifs
Prix de vente net vendeur HT 371 000,00 €
Batiment - Lot Lot 5
Répartition Activités (RDC)
Surface totale (en m2) 202
Batiment - Lot Lot 5
Répartition Bureaux
Surface totale (en m2) 29,1
Batiment - LotTypeRépartitionSurface totale (en m2)ParkingPrix de vente net vendeur HT
Lot 1Activités / Bureaux231,5Privatifs371 000,00 €
Lot 1Activités (RDC)202,2
Lot 1Bureaux29,3
Lot 2Activités / Bureaux231,5Privatifs371 000,00 €
Lot 2Activités (RDC)202,2
Lot 2Bureaux29,3
Lot 3Activités / Bureaux231,5Privatifs371 000,00 €
Lot 3Activités (RDC)202,2
Lot 3Bureaux29,3
Lot 4Activités / Bureaux231,5Privatifs371 000,00 €
Lot 4Activités (RDC)202,2
Lot 4Bureaux29,3
Lot 5Activités / Bureaux231,1Privatifs371 000,00 €
Lot 5Activités (RDC)202
Lot 5Bureaux29,1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bardage double peau
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Privatifs, tous les lots
- Porte sectionnelle : 2,80 m / 3,10 m
- Structure métallique
- Construction métallique, toiture isolée, bardage double-peau isolé, double vitrageHauteur sous plafond de 6 mPortes sectionnelles de 2,80 m / 3,10 mÉclairage LED dans la partie activitéEmplacements de parking privatifs pour tous les lotsPossibilité de jumeler plusieurs lotsOption bureaux et accueil (30 000 € HT) : bureaux en open space, parquet, faux-plafond avec éclairage LED, chauffage par convecteurs électriques, prises RJ45, sanitaire au RDC.

Emplacement

6 Allée Des Terres RougesCormeilles-en-Vexin 95830

Transports

Montgeroult - Courcelles

4 km (soit 12 min en voiture)

Boissy-L'aillerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

49 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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