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Vente Local d'activités 211 m²4-8 Rue Du Parc, 95300 Hérouville-en-Vexin

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
370 650 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente, à Hérouville-en-Vexin (4-8 rue du Parc), le lot n°3 d'un ensemble neuf de 9 locaux d'activités / bureaux (bâtiment D - 1 825 m² au total sur un foncier d'environ 4 624 m²).
Lot 3 : 211,8 m² dont 176,5 m² d'activités et 35,3 m² de bureaux à l'étage, avec 4 places de parking privatives. Prix : 370 650 Euros HT, soit 1 750 Euros HT/m². Livraison fin 2026.
Les + : construction métallique, bardage double-peau et parement en pierre, toiture isolée, double vitrage, 6 m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle, éclairage LED dans la partie activité, bureaux en open space (parquet, faux-plafond, chauffage par convecteurs électriques, prises RJ45), sanitaire au RDC, possibilité de jumeler plusieurs lots.
Accès A15 sortie Osny, gare SNCF ligne H d'Auvers-sur-Oise (Paris Gare du Nord), bus au pied de la zone industrielle.
TVA récupérable, frais de notaire réduits (environ 3,5 %). Honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur.
Référence : 95_0712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeRépartitionSurface totale (en m2)ParkingPrix de vente net vendeur HT ou HDPrix de vente au m2 HT ou HDDisponibilité
Bât. D - Lot 3Activités / Bureaux211,84370 650,00 €1 750,00 €Disponible - livraison fin 2026
Bât. D - Lot 3Activités (RDC)176,5
Bât. D - Lot 3Bureaux35,3
Batiment - Lot Bât. D - Lot 3
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 211,8
Parking 4
Prix de vente net vendeur HT ou HD 370 650,00 €
Batiment - Lot Bât. D - Lot 3
Répartition Activités (RDC)
Surface totale (en m2) 176,5
Batiment - Lot Bât. D - Lot 3
Répartition Bureaux
Surface totale (en m2) 35,3

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6 m (10 m certains lots)
- Open Space
- Parking 4 privatifs par lot
- Porte sectionnelle : 3x3,10 m et 3x4,40 m
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Construction métallique, toiture isolée, bardage double-peau et parement en pierre, double vitrageBureaux en open space : parquet, faux-plafond avec éclairage LED, chauffage par convecteurs électriques, prises RJ45Sanitaire au RDCÉclairage LED dans la partie activitéHauteur sous plafond de 6 m (10 m pour certains lots)Portes sectionnelles 3 m x 3,10 m et 3 m x 4,40 m4 places de parking privatives par lotPossibilité de jumeler plusieurs lots.

Emplacement

4-8 Rue Du ParcHérouville-en-Vexin 95300

Transports

Chaponval

4 km (soit 6 min en voiture)

Auvers-Sur-Oise

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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