Vente Local d'activités 651 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 651 m²77700 Bailly Romainvilliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 8 708 €/an

1 170 498 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme immobilier neuf composé de 14 bâtiment indépendant répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un site sécurisé.
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de nombreuses places de parking. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et est extensible. Une borne IRVE de 7 kVA de prévue. HSP allant de 4 m à 7 m.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M58854

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
G/1	Activité / Bureaux d'accompagnement	651	Activités : 482 m² / Bureaux : 169 m²	1806	0/10	Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.175.579,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 929 m².

Bât/Lot G/1

Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement

Surface 651

Détail des surfaces Activités : 482 m² / Bureaux : 169 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1806

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10

Caractéristiques

- Cours privative
- Accessibilité aux PMR
- Réservation d'une cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0m x 3,5 m
- Une porte sectionnelle par lot
- Résistance au sol : 1,5 T./m²
- Hauteur sous plafond allant de : 4,0 m à 7,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Tarif jaune de 48 kVa
- Centrale photovoltaïque de 25 kWc
- Borne IRVE de 7 kVa
- L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
- Climatisation en option

Brochure

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Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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