Vente Local d'activités 2 112 m²38610 Gières

Taxe foncière : 29 027 €/an
1 056 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Rare à proximité immédiate de la Rocade Sud de Grenoble sur une parcelle de 4500m² en Zone d'Activité un local d'activité de 2110m² à Vendre.
Forte visibilité sur Axe très passsant
Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bien en copropriété 78,46 % des tatièes lots 1 à 3Usage privatif du terrain de 4500m² (63 places de parking)Zonage UE3 au Plui de Grenoble Alpes Metropoles (zone économique dédiée aux activités productives et de services)Absence d'amiante dans le bâtimentBâtiment en mauvais état, diagnostic technique réalisé :1- Tassement différentiel du sol 2- Présence d'argile (gonflante) dans les sols 3- Mauvaise réalisation ou absence de la couche de forme sous le dallage 4- Absence de fondations sous les murs non porteurs 5- Murs non porteurs posés directement sur le dallageLe bâtiment peut être vendu purgé, brut de béton, fluides en attente avec dalle neuve et toit isolé neuf (Prix à définir)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_001082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Gières 38610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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