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Vente Local d'activités 72 m² à 2 088 m²67116 Reichstett

À partir de
104 760 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Locaux d'activité neufs à vendre - Reichstett (Nord de Strasbourg)
Au nord de Strasbourg, sur la commune de Reichstett, à l'entrée de la zone du Rammelplatz, découvrez ce bâtiment d'activités multicellules neuf d'environ 2 080 m², implanté sur un terrain de 6 200 m².
Un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A4 (5 à 10 minutes).
Le programme se compose de 14 cellules d'activité destinées à des activités industrielles, artisanales ou de services, livrées en brut de béton fluide en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.
Caractéristiques principales
Lots de 70 à 240 m²
Mezzanine d'environ 36 m² par lot (non accessible, sans escalier)
Hauteur sous plafond : env. 7 m
Porte sectionnelle + porte de service
Fenêtres en mezzanine
2 à 3 places de parking par lot
Livraison : 1er semestre 2027
Ce programme neuf constitue une opportunité rare de locaux d'activité à vendre à Reichstett, dans un secteur recherché du nord de Strasbourg, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
Disponibilité : 1er semestre 2027
Référence : 67_0619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotSurface hall (en m2)Surface mezz.(en m2)Surface totale (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
0120436240349 200,00
0220436240349 200,00
0318436220319 200,00
0520436240349 200,00
077236108151 200,00
0914436180259 200,00
10A8236118166 200,00
10B8236118166 200,00
11A8236118166 200,00
11B8236118166 200,00
1214436180259 200,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bâtiment multi cellules
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée

Emplacement

Reichstett 67116
- Bus Picardie (424m) - supérieur à Lignes : FlexHop

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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