Vente Local d'activités 237 m² à 474 m²67210 Goxwiller

À partir de
319 950 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À vendre - Cellules d'activité neuves - Dernières opportunités - ZA du Piémont à Goxwiller
Situées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique.
Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme :
2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine).
Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.
Chaque cellule comprend :
Un espace de stockage en rez-de-chaussée
Une mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteur
Caractéristiques techniques :
Surcharge d'exploitation : 3 tonnes/m²
Locaux livrés bruts
Cellules non chauffées
Cellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface (en m²) ttaleParkingsPrix de vente (€HT/HD)
Lot 8Activité2373296 883,00
Lot 9Activité2373296 883,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Pas de chauffage
- EDF tarif bleu
- Mezzanine en option
- Réglementation thermique 2012
- Isolation périphérique : R=3.125
- Murs séparatifs maçonnés en agglomérés coupe-feu 1h
- Toiture : bac acier
- Isolation toiture : R=3.75

Emplacement

Goxwiller 67210
Aéroport de Strasbourg à 20 min
Gare de Strasbourg à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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