Vente Local d'activités 2 800 m²86000 Poitiers

1 785 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 380 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Local d'activité industrielles / artisanales à vendre situé en partie Nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil du Poitou.
Bâtiment d'une surface principale de 2800m² composé de :
- deux ateliers adjacents et communicants de 1 050m² chacun (2 100m² total)
- un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400m² environ (bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires, salle de pause...)
- 300 m² de mezzanine exploitable.
Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé, au gaz pour les ateliers et électricité pour les bureaux.
Atouts :
- Exposition commerciale de 75m directement sur la départementale D910 (ancienne N10) face au Futuroscope
- Bâtiment professionnel équipé : réseau pneumatique, triphasé, 3 portes sectionnelles motorisées, parking personnel et visiteurs
- Location possible d'une partie du bâtiment pour rentabiliser l'investissement
Prix de vente : 1 700 000 euros + agence 5% HT
A louer également : 13 500 Euros HT/mois
Référence : 86_0200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
RDCAtelier / Entrepôt1050m²
RDCAtelier / Entrepôt1050m²
RDCBureaux400m²
1erMezzanine270m²
1erMezzazine30m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 3
- Salle de réunion
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de couverture : Bacacier
- Vestiaires

Emplacement

Poitiers 86000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

62 B AVENUE DE LA LIBERATION
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
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· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
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