Vente Local d'activités 1 377 m²86000 Poitiers

945 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Dufoncier et Associé propose à la location un bâtiment d'activité de 1377 m² situé Zone de la République à Poitiers, proche des D910 et A10.
Description
- 1 entrepôt ou atelier : de 1 024 m² isolé, chauffé avec bureaux, accueil, sociaux
- 1 entrepôt de 293m² simple peau
- Bureaux climatisés, câblés 57m²
Équipements
- Portes sectionnelles électriques
- Terrain extérieur
- Site fermé, avec deux portails
Atouts
- Excellente accessibilité A10, N147 et D910
- Bâtiment fonctionnel et sécurisé
- très bon état
Prix de vente :900.000 euros HT net vendeur + agence 5%
Libre 1er juin 2026 au plus tard
Contactez Dufoncier pour plus d'informations ou une visite.
Référence : 86_0561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypePrix venteDisponibilité
rdcBureaux et locaux sociaux / Entrepôt900 000 euros HT + agence 5% HTjuin 2026
1erBureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bâtiment double peau
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Site clos
- Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at
- Vestiaires

Emplacement

Poitiers 86000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
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