Vente Local d'activités 276 m²69530 Brignais

400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location un local d'activité mixte de 276 m², au sein d'un parc d'activité situé à Brignais.
Le local se compose d'une surface d'activité de 127 m² équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés au rez-de-chaussée et au premier étage.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant du bâtiment.
Le parc d'activités bénéficie d'une accessibilité directe depuis la route de Brignais (D342) et se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A450.
Pour plus de renseignement et/ou organisation d'une visite du site : 06 17 10 22 12 - 04 26 04 15 07.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H56710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Surface atelier m²Surface bureaux m²
RDC/1er étageLocal d'activité276 m²127 m²149 m² (RDC + R+1)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Local d'activité de 280 m² environ répartit sur deux niveaux.
- 127 m² d'atelier, avec une mezzanine de 20 m²
- 149 m² de bureaux : 71,5 m² au RDC + 77,5 m² au R+1
- Sanitaires et douche
- Kitchenette
- Bureaux climatisés
- Porte sectionnelle de plain-pied.
- Sol : Dalle Béton
- Aire de manoeuvre pour PL commune
- Places de parking extérieures

Emplacement

Brignais 69530
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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