Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Entrepôt 208 m²91460 Marcoussis

399 000 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE

ORPI PRO Villebon 2 Immobilier vous propose une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle : des locaux d'activités neufs, fonctionnels et conçus pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes (deux cellules disponibles de 208m² chacune).
Situés à Marcoussis, dans un environnement économique dynamique et très bien relié aux axes structurants du secteur, ces locaux offrent une implantation stratégique pour toute entreprise recherchant performance, visibilité et confort d'exploitation.
Caractéristiques techniques
-
Ossature métallique
-
Murs double bardage
-
Couverture bac acier
-
Locaux neufs - Livraison brut de béton
-
Site fermé et sécurisé
-
Accès par digicode
-
Construction RT 2012
-
Fibre optique
-
1 attente électrique par lot
-
Triphasé - Puissance : 36 kVA
-
Accès poids lourds
-
Hauteur sous poutre : 3,5 m max
-
Résistance au sol : 3 t/m²
-
1 porte de plain-pied
Surface RDC : 198 m²
Accès routiers immédiats
-
A10 - Entrée et sortie N104 à seulement quelques minutes, permettant un accès rapide vers :
-
Massy - Palaiseau
-
Évry - Courcouronnes
-
Orléans / Bordeaux par l'A10
-
Paris et première couronne
-
Connexion rapide à la N20 et à la Francilienne (N104), facilitant les trajets des collaborateurs et partenaires.
Ces accès rapides aux grands axes autoroutiers offrent une fluidité logistique optimale, notamment pour les entreprises ayant besoin de livraisons régulières, d'approvisionnements fréquents ou d'interventions sur un large secteur.
Un emplacement idéal pour optimiser vos flux logistiques, faciliter les déplacements de vos équipes et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Intéressé(e) ? Contactez ORPI PRO - Villebon 2 Immobilier
Nous vous accompagnons dans la concrétisation de vos projets immobiliers professionnels.
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gaetan ALVES

15 avenue de Norvege
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Nous vous accompagnons dans vos projets en immobilier professionnel !
Votre projet est unique, nos spécialistes en immobilier d’entreprise sont à votre écoute et apportent une solution personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent, Louer, Vendre, Acheter, Faire Gérer et Investir dans l’immobilier d’entreprise :
Bureaux, Locaux d’activités, Entrepôts, Locaux commerciaux, terrains, Clés en main.
Notre conseiller interviendra dans :
• L’évaluation et la recommandation optimisant la valeur de votre bien
• La stratégie de commercialisation
• L’assistance à la négociation
• La définition du cahier des charges
• La sélection et la présentation d’offres ciblées
• Les visites
• Le conseil dans le montage des dossiers
• Il vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Nos clients bénéficient à la fois de notre expertise locale et de la puissance de notre réseau.
Situé à 20 km au Sud de PARIS, nous sommes à proximité des gares RER B et C / TGV de Massy, proche des principaux axes routiers (A6, A10, N104 et N20) et bénéficie de l'environnement verdoyant de l'Yvette tout en étant situé entre le centre commercial Auchan de Villebon 2, le Carrefour de La Ville Du Bois, Costco, Action, nombreux restaurants et autres acteurs...
Localisation : VILLEBON SUR YVETTE, ORSAY, LES ULIS, VILLEJUST, SAULX LES CHARTREUX, LONGJUMEAU, CHAMPLAN, BALLAINVILLIERS, VILLE DU BOIS et les environs.
Voir tous les entrepôts à vendre à Marcoussis

Essonne - Vente Entrepôt

Contacter l'agence

ORPI PRO VILLEBON 2 IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU