Vente Local d'activités 113 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 113 m²69100 Villeurbanne

204 840 €

Local d'activité en vente a Villeurbanne avec parking en sous sol

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité d'une surface de 113,8 m² en rez-de-chaussée propose un accès plain-pied adapté aux poids lourds et camionnettes. L'ensemble bénéficie d'un portail automatique, de places de livraison disponibles à l'avant et de 17 places de parking en sous-sol.
Le bâtiment offre une hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m, une structure et un sol en béton, ainsi que des surfaces brutes avec fluides en attente. Les vitrages fixes sont intégrés dans des ossatures aluminium laqué ou acier laqué. Les lots sont réunissables selon vos besoins.
L'environnement immédiat est agrémenté d'espaces verts comprenant arbres, arbustes et fleurs. La résistance du sol atteint 1 tonne par mètre carré, avec une hauteur libre sous poutre minimale de 2,85 m et maximale de 3,83 m. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux axes routiers et transports en commun.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Places de livraison disponibles à l'avant des locaux
Hauteur sous plafond entre 2,85 m et 4,13 m
17 places de parking en sous-sol
Espaces verts avec plantations d'arbres
Espaces verts avec plantations d'arbustes
Espaces verts avec plantations de fleurs
Lots réunissables
Brut de béton
Fluide en attente
Structure en béton
Charpente en béton
Sol en dalle béton
Vitrages fixes dans ossatures aluminium laqué
Vitrages fixes dans ossatures acier laqué
Surface en rez-de-chaussée 113,8 m²
Hauteur libre sous poutre minimale 2,85 m
Hauteur libre sous poutre maximale 3,83 m
Résistance du sol 1 tonne par mètre carré
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique
Boulevard Urbain Sud
Tram ligne T3
Bus lignes C11
Bus lignes C26
Bus lignes PL4
Bus lignes TB11
Métro ligne A
Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2173314-0V-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	113,8			4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	113,8	Fin 2026	1 800 m² HT	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 02
Total			113,8 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 113,8

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment Lot 02

Type Activités

Surfaces 113,8

Disponibilité Fin 2026

Étage Total

Surfaces 113,8 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Conditions particulières à la vente : Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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