Location Local d'activités 630 m²87000 Limoges

1 900 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 379 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Situé à mi chemin du centre ville de Limoges et du Boulevard périphérique, ce local d'activité est rare dans ce secteur. Il est édifié sur deux niveaux décomposé de la manière suivante :
- RDC : accueil, local vestiaire et stock
- 1er étage 166 m² de bureaux en parfait état et espace de stockage complémentaire
Eléments techniques :
* Porte sectionnelle
* Monte charge
*Clim réversible pour les bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
0STOCK270
0BUREAU
0ACCUEIL
1BUREAUX166
1STOCK PETIT MATERIEL149

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux : 4
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
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