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Location Local d'activités 1 410 m²33750 Beychac Et Caillau

10 000 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 085 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 300 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7, Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m².
Repartis en 3 zones :
>Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5)
>Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP
>Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m²
Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt !
Ce bien est proposé également à la location : 120 000 Euros /an HT
Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse
Référence : 72390-D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Normes ERP
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1
- Possibilité d'enseigne
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain clos
- Terrain non bitumé
- Type de couverture : bac acier
- Vestiaires

Emplacement

Beychac Et Caillau 33750
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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Gironde - Location Local d'activités

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