Location Local d'activités 932 m²69230 Saint Genis Laval

6 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 088 €/an
Bien également à vendre
900 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Situé à Saint-Genis-Laval, ce local d'activité de 933 m² est disponible en septembre à la location. Son agencement offre une grande flexibilité avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres sur 400 m² et de 6 mètres sur la surface restante, une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres et une porte coulissante facilitant les accès.
L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de vestiaires et d'un parking extérieur de 10 places.
Idéalement situé à proximité de l'A450 et desservi par les bus 12 et 17, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces et restaurants environnants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE752,50 m²
RDCBUREAUX87,50 m²
R+1BUREAUX92,50 m²
TOTAL932,50 m²72 000€ HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.40 m à 6.30 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4 m (H)
- Salle de réunion
- Vestiaires
- Porte coulissante : 4 m (L) x 3.50 m (H)
- Arrivée d'eau

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Bus : 12, 17
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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