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Location Local d'activités 199 m² à 6 284 m²69140 Rillieux La Pape

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
11 149 690 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un parc d'activité de 6 300 m² environ à RILLIEUX LA PAPE, des locaux d'activités disponibles à la vente ou à la location. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle 3X3.5m et d'un bloc sanitaire PMR en RDC. Les locaux sont livrés brut.
Projet à la location sur demande
Référence : 69_0037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface ActivitésSurface MezzanineSurfaces totales
Bâtiment A - Lot A1302 m²97 m²399 m²
Bâtiment A - Lot A2303 m²97 m²400 m²
Bâtiment A - Lot A3303 m²97 m²400 m²
Bâtiment A - Lot A4303 m²97 m²400 m²
Bâtiment A - Lot A5303 m²97 m²400 m²
Bâtiment A - Lot A6333 m²107 m²440 m²
Bâtiment A1 847 m²592 m²2 439 m²
Bâtiment B - Lot B1468 m²122 m²590 m²
Bâtiment B - Lot B2464 m²122 m²586 m²
Bâtiment B - Lot B3271 m²91 m²362 m²
Bâtiment B - Lot B4270 m²91 m²361 m²
Bâtiment B - Lot B5199 m²199 m²
Bâtiment B1 672 ²426 m²2 098 m²
Bâtiment D - Lot D2157 m²47 m²204 m²
Bâtiment D - Lot D5201 m²62 m²263 m²
Bâtiment D829 m²250 m²1 079 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Interphone
- Label environnemental : Breeam Very Good
- Nbre Parkings extérieurs : 74
- Portes sectionnelles : 3 x 3,5m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Aires de manoeuvres et de circulation
- Cour de desserte privative pour le bâtiment D
- Dallage béton surfacé quartz de 2.5T/m²
- Charpente métallique
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Hauteur sous poutre : 6.5m

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Lignes de bus : 33 - S8 - C2 - Zi14 - 9 - 77
Gare de Sathonay à 12 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(136 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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