Location Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 500 m²36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Taxe foncière : 5 840 €/an

4 167 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX - 500 m² - SAINT-PRIEST
Implantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au coeur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.
500 m² au total, judicieusement répartis entre :
210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable
6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Atouts majeurs :
Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43
Un environnement professionnel dynamique et attractif
Une configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelle
Ce local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.
Prix de vente 790 000 Euros/Net vendeur
ou
* Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN
* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN
* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN
* DG : 3 mois de loyer HC
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

36 Rue Champ DolinSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 6 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

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