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Location Local d'activités 1 000 m² à 1 995 m²11100 Narbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
À partir de
6 015 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À vendre - Bâtiment industriel de grande capacité avec visibilité autoroutière
Implanté sur un axe stratégique, ce bâtiment industriel indépendant développe une surface totale d'environ 1 993 m² et s'implante sur une parcelle de 6 500 m², offrant de réelles capacités d'exploitation et d'évolution.
Le site bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises recherchant notoriété, accessibilité et impact commercial.
Caractéristiques principales
Surface bâtie : 1 993 m²
Terrain : 6 500 m²
Hauteur sous plafond : 9.40 mètres, adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
Bâtiment fonctionnel offrant de beaux volumes
Site indépendant permettant circulation et stationnements
Atouts
Excellente visibilité depuis un axe autoroutier majeur
Environnement propice aux activités industrielles, artisanales ou logistiques
Potentiel d'aménagement et d'exploitation selon vos besoins
Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique alliant surface, visibilité et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11_0133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Locaux d'activité
Type 1 950 000 € HD/HF
Surface 1 995 m²
Loyer annuel 144 000€ HT/HC
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel
Locaux d'activité1 950 000 € HD/HF1 995 m²144 000€ HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.4 m
  • Parking

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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