Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 400 m²
POLE POSITION B
20 Boulevard Ampère, 38230 Tignieu-Jameyzieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
905 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une nouvelle opportunité : un bâtiment de 400 m² au sein de la commune de TIGNIEU JAMEYZIEU.
Ce bien, livré brut d'aménagement, est composé de 200 m² de bureaux / commerces / showroom en deux niveaux, de deux cellules d'activités de 100 m² chacune avec la possibilité de créer une mezzanine de 25 m² par lot.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.
Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BÂTIMENT
Etage RDC
Type BUREAUX / COMMERCE / SHOWROOM
Surface 100 m²
Etage R+1
Type BUREAUX / COMMERCE / SHOWROOM
Surface 100 m²
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 100 m²
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 100 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE (POSSIBLE)
Surface 25 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE (POSSIBLE)
Surface 25 m²
Type TOTAL
Surface 400 m²
Loyer annuel 60 557 € HT-HC / an
Prix de vente HT 905 000 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente HT
BÂTIMENTRDCBUREAUX / COMMERCE / SHOWROOM100 m²
R+1BUREAUX / COMMERCE / SHOWROOM100 m²
RDCLOCAL D'ACTIVITE100 m²
RDCLOCAL D'ACTIVITE100 m²
R+1MEZZANINE (POSSIBLE)25 m²
R+1MEZZANINE (POSSIBLE)25 m²
TOTAL400 m²60 557 € HT-HC / an905 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4 (H) mètres
- Site clos et sécurisé

Emplacement

20 Boulevard AmpèreTignieu-Jameyzieu 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
Voir tous les bureaux à vendre à Tignieu-Jameyzieu

Isère - Vente Bureaux

Contacter l'agence

Myriad Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU