Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 440 m²69570 Dardilly

4 084 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose ce local mixte de 440 m² à Dardilly, combinant bureaux de 140 m² et entrepôt de 300 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Idéalement situé dans un environnement professionnel dynamique, cet espace entièrement rénové offre des prestations de qualité pour votre activité.
Le local, en état neuf, dispose de bureaux climatisés, d'un entrepôt chauffé, de deux blocs sanitaires et d'un espace réfectoire/cuisine. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et présente un agencement fonctionnel adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail polyvalent.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 10, 89, 89D et GE4 à seulement 6 minutes à pied. La gare TGV Lyon Part-Dieu est accessible en 23 minutes, Lyon Perrache en 16 minutes et l'aéroport de Lyon Saint Exupéry en 30 minutes environ.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface bureauxSurface entrepôtsLoyer annuelCharges annuelles (dont foncier et chauffage)
Cellule 14/15140 m²300 m²49 000,00 €9 000,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Bureaux climatisés
- Entrepôt hauteur 6 m
- 2 blocs sanitaires
- Entrepôt chauffés
- Réfectoire / cuisine
- Chauffage collectif Gaz

Emplacement

Dardilly 69570
Lignes de bus 10, 89, 89D et GE4 à 6 min à pied
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Gare de Lyon Perrache à 16 min
Aéroport et gare TGV Lyon Saint Exupéry à 30 min environ
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Dardilly

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

VALORIS REAL ESTATE
4.7
(62 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU