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Location Local d'activités 226 m² à 1 136 m²38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
1 741 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location trois cellules d'activité à la location à Saint-Quentin-Fallavier. Ce site bénéficie d'un accès rapide à l'A43 et à la Nationale 6.
Le lot n°3+4 développe une surface totale d'environ 569 m², comprenant un espace d'activité avec quai poids lourd, 2 portes sectionnelles, un espace d'accueil de 31 m² et 78 m² de bureaux à l'étage.
Le lot n°6 offre 341 m², également équipé d'un quai PL, avec un espace d'accueil et des bureaux aménagés.
Le lot n°9 est composé de 176m² d'atelier et de 50m² de bureaux.
Le parc est clos, sécurisé et sous vidéosurveillance, avec portail automatique et accès PL aisés. Chaque cellule est équipée d'un éclairage, d'un chauffage dans les zones d'activité et d'aménagements de bureaux prêts à l'emploi.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_000842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface entrepôt RDCSurface bureaux R+1Surface totaleLoyer annuel HT/HC
Lot 3 + 4460 m²109 m²569 m²52 800 €
Lot 6230 m²111 m²341 m²31 200 €
Lot 9176 m²50 m²226 m²21 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- ACTIVITES :
- Dalle béton
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Parc clos par portail électrique
- Alarme dans les cellules
- Vidéo surveillance
- Accès PL
- Quai pour lot 3/4 et 6
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Sanitaire privatif

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Gare TER de Saint Quentin Fallavier à 3km
Aéroport Saint-Exupéry à 16km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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