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Location Local d'activités 240 m²69680 Chassieu

2 200 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 640 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 240 m², situé dans une zone industrielle dynamique de la Mi- Plaine.
Idéalement localisée a l'est de Lyon, Chassieu bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A43 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.
Le bien se compose de 120 m² dédiés à une activité toute hauteur, de 60 m² d'espace pour du petit stockage, ainsi que de 60 m² de bureaux, 4 places de parking complètent ce bien.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_001664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - lotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
Lot 312012024026 400 € HT-HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Salle de bain
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- ACTIVITES :
- 1 porte sectionnelle motorisée (3m l x 4,5m h)
- 5,6 m de hauteur
- Dalle béton
- Triphasé
- Eclairage néon
- 2 prises 380V
- 1 point d'eau
- 1 sanitaire
- BUREAUX
- Carrelage
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette

Emplacement

Chassieu 69680
Bus TCL ligne 76 et 128 à 100m
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 11km
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 11km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(61 avis)

Jules DA CUNHA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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