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Location Local d'activités 69 m² à 5 329 m²69570 Dardilly

À partir de
819 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 182 252 € HT/an
Taxe foncière : 61 710 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_004841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotEtageSurfaceLoyer annuel
DD001RDC289m²33 500 €
NNA01RDC340m²36 000 €
NNA11,NA14R+1346m²55 500 €
CC11R+1198m²32 000 €
CC13R+1154m²25 000 €
HH01RDC275m²31 000 €
HH02RDC389m²43 500 €
HH04R+1149m²24 000 €
HH05R+1169m²27 000 €
HH06R+1206m²33 000 €
HH07R+1205m²33 000 €
JJ1RDC263m²29 500 €
JJ14R+1113m²18 500 €
JJ21R+2273m²44 000 €
JJ22R+2273m²44 000 €
KK1RDC262m²30 000 €
KK2RDC211m²23 500 €
KK11R+1129m²21 000 €
KK12R+1130m²21 000 €
KK13R+1124m²20 000 €
KK14R+1118m²19 000 €
KK21R+2273m²44 000 €
KK22R+2273m²44 000 €
LL08R+169m²11 000 €
LL09R+198m²16 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- par SUNSCREEN
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé

Emplacement

Dardilly 69570
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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