Location Local d'activités 176 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 176 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

1 667 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité neuf à la location de 176m² situé dans la zone dynamique de Saint-Quentin-Fallavier.
Il comprend 146 m² d'activité et 30 m² de bureaux aménagés et climatisés. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et trois places de parking privatives sont également incluses.
Sa situation stratégique, à proximité des autoroutes A43 et A432, permet un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et aux grands axes de la région.
A visiter rapidement !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : 38_000893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface activités	Surface bureaux	Loyer annuel HT/HC	Disponibilité
Lot 3	146 m²	30 m²	20 000€	immédiate

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

- ACTIVITE
- Charpente métallique
- Bac acier isolé
- Bardage
- Porte sectionnelle 3*3m
- Tarif bleu
- Possibilité d'installer des prises dans l'atelier
- BUREAUX
- Faux plafond
- Carrelage
- Sanitaire
- Chauffage

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Local d'activités 176 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

Isère - Location Local d'activités

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Hugo Vallée