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Location Local d'activités 170 m² à 520 m²69680 Chassieu

À partir de
1 133 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 713 € HT/an
Taxe foncière : 2 820 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est.
Le premier local est composé de 250m² d'activités et de 50m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.
Le deuxième est de 120m² d'activités et de 50m² de bureaux également rénovés.
A visité rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Atelier :
- Charpente métallique
- Murs parpaings, bardage double peau
- Sol dalle béton
- Porte sectionnelle
- Bureaux :
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Peinture
- Cloison
- Nombre de parkings extérieurs: 5 places
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 69_007673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités350 m²80 € HT-HC/m²/an19/02/20263 €
Locaux d'activités170 m²80 € HT-HC/m²/an19/02/20263 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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