Location Local d'activités 460 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 460 m²69680 Chassieu

4 400 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 15 874 185 € HT/an

Taxe foncière : 1 525 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
Le local se compose de 268 m² de surface d'activités en hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 52 m² de stockage supplémentaire. Vous trouverez également 140 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Disponible dès le 1er mai 2025. Visite à programmer rapidement !
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle électrique
- tri phasé
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol dalle béton
- BUREAUX :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/04/2025

Référence : 69_008972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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