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Location Local d'activités 78 m² à 3 008 m²69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 594 €/an
À partir de
521 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux.
Le parc, sécurisé, dispose d'une micro-crèche, d'un snack et d'une salle de sport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot D10
Surface totale 350 m²
Loyer annuel HT/CC 31 500 €
Loyer + Charges mensuel HT 2 872 €
Batiment - Lot D11
Surface activité 290 m²
Surface bureaux 160 m²
Surface totale 450 m²
Loyer annuel HT/CC 36 000 €
Loyer + Charges mensuel HT 3 251 €
Batiment - Lot D12
Surface totale 78 m² (stockage uniquement)
Loyer annuel HT/CC 5 000 €
Loyer + Charges mensuel HT 458 €
Batiment - Lot N02
Surface activité 84 m²
Surface bureaux 102 m²
Surface totale 186 m²
Loyer annuel HT/CC 20 800 €
Loyer + Charges mensuel HT 1 620 €
Batiment - Lot N04
Surface activité 85 m²
Surface bureaux 51 m²
Surface totale 136 m²
Loyer annuel HT/CC 14 290 €
Loyer + Charges mensuel HT 1 252 €
Batiment - Lot O01
Surface activité 83 m²
Surface bureaux 85 m²
Surface totale 168 m²
Loyer annuel HT/CC 18 520 €
Loyer + Charges mensuel HT 1 620 €
Batiment - Lot W
Surface totale 1480 m²
Loyer annuel HT/CC 105 000 €
Loyer + Charges mensuel HT 9 624 €
Batiment - Lot M10
Surface activité 143 m²
Surface bureaux 17 m²
Surface totale 160 m²
Loyer annuel HT/CC 10 105,00 €
Loyer + Charges mensuel HT 906,00 €
Batiment - Lot TOTAL
Surface totale 3 008 m²
Loyer annuel HT/CC 241 215 €
Batiment - LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/CCLoyer + Charges mensuel HT
D10350 m²31 500 €2 872 €
D11290 m²160 m²450 m²36 000 €3 251 €
D1278 m² (stockage uniquement)5 000 €458 €
N0284 m²102 m²186 m²20 800 €1 620 €
N0485 m²51 m²136 m²14 290 €1 252 €
O0183 m²85 m²168 m²18 520 €1 620 €
W1480 m²105 000 €9 624 €
M10143 m²17 m²160 m²10 105,00 €906,00 €
TOTAL3 008 m²241 215 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- D11 :
- Chauffage par rampes gaz
- 2 bureaux meublés de 19 m² chacun Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- WC, douche (avec cumulus), lavabo
- Quai de chargement avec quai niveleur
- Pas d'accès plain-pied
- Portail électrique
- E01 :
- Au rez-de chaussée : atelier de 197 m² équipé d'un lavabo, portail électrique
- et d'un bureau de 15 m², WC
- Au premier étage : bureau de 27 m², meublé
- H30 :
- Atelier 14 m de long, 3 m de haut avec point d'eau et rack de stockage
- Bureau meublé
- Accès par porte motorisée 3 m de large x 2,4m de haut et porte piéton.
- N02 | N04 | N06 | 001 :
- Equipé de rack Bac de lavage WC
- Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle 3.00 X 3.00
- Bureau à l'étage : 51 m² carrelés meublé
- Climatisation réversible
- Places de parking
- Locaux RT 2012

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Margaux Balay

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