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Location Local d'activités 134 m² à 1 640 m²69250 Neuville-sur-Saône

À partir de
1 718 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 585 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux.
Le parc, sécurisé, dispose d'une micro-crèche, d'un snack et d'une salle de sport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 69_006270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/CC
D11290 m²160 m²450 m²38 250,00 €
N0284 m²102 m²186 m²22 000,00 €
N0485 m²51 m²136 m²15 960,00 €
N0684 m²50 m²134 m²15 850,00 €
O0183 m²85 m²168 m²20 000,00 €
O0685 m²83 m²168 m²25 105,00 €
W1480 m²105 000,00 €
TOTAL1 640 m²248 665 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- D11 :
- Chauffage par rampes gaz
- 2 bureaux meublés de 19 m² chacun Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
- WC, douche (avec cumulus), lavabo
- Quai de chargement avec quai niveleur
- Pas d'accès plain-pied
- Portail électrique
- E01 :
- Au rez-de chaussée : atelier de 197 m² équipé d'un lavabo, portail électrique
- et d'un bureau de 15 m², WC
- Au premier étage : bureau de 27 m², meublé
- H30 :
- Atelier 14 m de long, 3 m de haut avec point d'eau et rack de stockage
- Bureau meublé
- Accès par porte motorisée 3 m de large x 2,4m de haut et porte piéton.
- N02 | N04 | N06 | 001 :
- Equipé de rack Bac de lavage WC
- Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle 3.00 X 3.00
- Bureau à l'étage : 51 m² carrelés meublé
- Climatisation réversible
- Places de parking
- Locaux RT 2012

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Margaux Balay

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